Есть распространённый миф — будто знания и опыт в области управления проектами важнее, чем отраслевые компетенции, и квалифицированный проджект может возглавить проект в любой сфере. Но в управлении проектами в строительстве всё работает иначе.
Строительство как проект
Строительство — это тот же проект, но с другими вводными. Чтобы убедиться в этом, сначала сравним классическое определение проекта с тем, как его понимают в строительстве.
Проект — это временное предприятие, направленное на создание уникального продукта, услуги или результата, в соответствии с заданными ресурсами и требованиями.
Проект застройки микрорайона — это временное предприятие, направленное на создание уникальных зданий и сооружений, которое происходит согласно проектной документации по нормам строительства.
Теперь посмотрим, применима ли к сфере строительства известная модель — треугольник проектного управления.
Классический проектный треугольник состоит из трёх ограничивающих проект факторов: это содержание, время и бюджет. Каждый из них влияет на качество продукта и друг на друга.
Снова перенесём концепт в сферу строительства:
роль содержания выполняет проектная документация (техническое задание на проектирование, планы, разрезы, пояснительная записка);
роль времени — график выполнения строительно-монтажных работ;
роль бюджета — сметная документация.
Все они должны входить в проект организации строительства.
Теперь, когда мы убедились, что строительство — это проект, разберёмся, кто может управлять им.
Руководитель проекта в строительстве
Чем занимается руководитель проекта в строительстве?
С этим всё довольно определённо — ответственность руководителя проектов в строительстве зафиксирована в ГОСТ Р 57363-2016:
Управляющий проектом в строительстве (руководитель проекта, менеджер проекта (project manager)): ответственное лицо, которому застройщик (инвестор) делегирует полномочия по руководству работами, планированию, контролю и координации работ участников проекта, распоряжению, контролю за финансовыми средствами, оценку и управление рисками.
Можно сказать, что руководитель проекта в строительстве — настоящий «полиглот»: он работает с командой проекта и с его стейкхолдерами — застройщиком или инвестором. Вместе с этим осуществляет контроль финансов, сроков и содержания проекта, а также управляет рисками и работает с возражениями.
Это значит, что он должен говорить на всех языках: бизнеса, инженеров и технической документации.
Как стать руководителем проекта в строительстве
Часто руководителем проекта становится линейный специалист, например тот, кто ранее работал в проектно-техническом отделе. Загвоздка в том, что линейный специалист хорошо разбирается только в своей области. Поэтому, насколько бы квалифицированным он ни был, не сможет быстро научиться грамотно выстраивать процессы на уровне всего проекта. Помимо работы с процессами, на плечи руководителя проектов в строительстве ложится поиск специалистов и ответственность за успешность проекта и сдачу объекта заказчику.
Чтобы линейному специалисту из строительной отрасли стать грамотным руководителем проекта, ему нужно повысить квалификацию. Например, на факультете по управлению проектами в строительстве от GeekBrains.
В программу курса входят все необходимые знания для ведения проекта, включая его инициирование, закупки в строительстве, финансовое и юридическое сопровождение проекта и даже особенности технического языка в этой сфере.
Soft skills управляющего проектами в строительстве
Коммуникабельность — нужно говорить на одном языке с бизнесом и инженерами.
Способность нести ответственность — строительство само по себе сфера с повышенной ответственностью. Но руководителю придётся отвечать не только за свои решения и ошибки, но и его команды в соответствии с трудовым, административным, гражданским и уголовным законодательством.
Работа с возражениями — с бизнесом не всегда легко договориться, нужно уметь грамотно аргументировать и отстаивать свою позицию.Командная работа — руководителю часто приходится работать с командой, где у каждого есть своё мнение, и от взаимодействия людей может зависеть судьба проекта.
Исследовательские навыки — нужно отвечать на все вопросы команды или инвесторов, а значит, уметь самостоятельно находить информацию и доводы.
Стрессоустойчивость — в сфере повышенной ответственности всегда будет много стресса, нужно уметь с ним справляться.
Многозадачность — нужно удерживать в голове задачи по бюджетам, закупкам, проектной документации и срокам сдачи одновременно.
Hard skills управляющего проектами в строительстве
Работа с технической документацией — не обязательно знать все СП и ГОСТы наизусть, но уметь читать проектную документацию нужно.
Определение состава работ — предпроектные проработки, предварительный выбор земельного участка.
Планирование проекта в строительстве — сроков, бюджета, закупок, кадровых ресурсов, коммуникаций, рисков, возможной работы с изменениями.
Документооборот — работа с документацией о приёмке объекта в эксплуатацию, заключением авторского надзора, разрешением на ввод объекта в эксплуатацию и многое другое.
Уже по этому перечню понятно, почему управлять проектами в строительстве может не каждый проджект. А вот у тех, кто справится, хорошие перспективы.
Перспективы руководителя проектов в строительстве
Как повлияла пандемия COVID-19 на строительную отрасль
После строгих ограничений прошлого года строительная отрасль находилась в шоковом состоянии, но постепенно оправляется от кризиса. Повышается спрос на строительство загородных объектов и продолжается возведение городских, и это обещает стабильный спрос на квалифицированных специалистов. В мае 2021-го мы нашли на hh.ru 2 822 вакансии для менеджера проекта в строительстве.
Кем ещё можно работать
Менеджером проекта
Главным инженером проекта
Директором по строительству
Главой отдела снабжения
Менеджером по привлечению инвестиций
В административном аппарате саморегулируемых организаций (СРО) в строительстве и пр.
В каких компаниях можно работать
Компании-застройщике
Девелопменте недвижимости
Консалтинговых компаниях
Строительных СРО
Это могут быть как частные, так и государственные компании.
Сколько можно зарабатывать
По данным всё того же hh.ru, в России менеджер проектов в строительстве зарабатывает от 60 000 рублей в месяц, а в Москве от 100 000.
Для старта в профессии нужно высшее инженерное образование в сфере строительства, а всему остальному мы научим на курсе «Управление проектами в строительстве».
Дорогие друзья, если вы хоть раз, интересовались темой заработка в интернете, то скорее всего вашу электронную почту атакуют различные предложения, купить тот или иной способ заработка, за какую то определенную сумму денег!
Предложения может и заманчивые, но кто же хочет платить за кота в мешке? Теперь у вас появилась уникальная возможность, скачать любой из таких курсов, бесплатно!
Топ видео курсов о заработке в интернете
Система Поток
Продажа топовых видеоигр
ДОЛЛАРОВЫЙ МАГНИТ
Заработок на размещении ссылок
Загружай аудиокниги и зарабатывай
Публикуй письма и зарабатывай
Smart Partner
Видео мани
Система «ЛЕГКО»
Золотой песок
«AZS» - Авто заполняемый сайт который сам себя рекламирует в сети
ПАРТНЕРСКИЙ КОД
Богатый Титромейкер
Маркет Деньги
Деньги на Тикток
Способы заработка в интернете
Всех приветствуем на нашем сайте: Лучшие способы заработка в Интернете! Здесь вы найдете много интересного: заработок без вложений и с ним, заработок для новичков и бывалых, лучшие проекты и сайты для заработка – в общем, все, что понадобится человеку в данной теме. Заходите, подписывайтесь и оставайтесь с нами! Все лучшие способы заработка в интернете тут! Узнайте, как можно заработать деньги в интернете новичку без вложений. Как создать собственный бизнес онлайн. Заработок денег - способы и обучение бесплатно на нашем сайте «Способы заработка» для Вас. На нашем сайте, вы найдете самые востребованные курсы по заработку в интернете. Практически все методы рабочие и при желании и должном подходе могут быть успешно применены в той или иной нише - вы найдёте разноплановый материал по любой сфере деятельности в интернете. Кнопки "БАБЛО" на сайте НЕТ! Ваш будущей доход на прямую зависит от вашего желания обучаться, экспериментировать, тестировать, и внедрять новые темы и добиваться поставленных целей. Все больше и больше людей стали покорять Интернет и способы заработка в сети в том числе. Уже сегодня Интернет предлагает множество способов заработка для пользователей желающих заработать на дому. Ведь интернет это не только развлечение, но и работа и даже прибыльный бизнес. У одних людей складывается такое впечатление, что заработать в интернете просто напросто невозможно, а другие наоборот убеждены, что работа и собственный бизнес в интернете не только возможно, но и перспективно! Ведь за интернетом и цифровыми технологиями - будущее человечества. Как сказал Билл Гейц: «Кого нет в Интернете, того нет в бизнесе!» И действительно, ведь мы живем в 21-м веке и сегодня без современных технологий не куда. Посмотрите только сколько рекламы в интернете, сколько сайтов, сколько продается товаров, а ведь все это деньги и они крутятся в сети, так называемые электронные деньги, которые номиналом не отличаются от настоящих. В сегодняшние дни много людей задумываются, что их зарплата мала, как зарабатывать больше, как создать дополнительный источник дохода или же как создать свой собственный бизнес и уволится с работы. Но для того что бы создать свой бизнес многие думают что нужно много вложений и просто напросто боятся. Но выход есть, это свой бизнес онлайн через интернет. Сейчас не 90-е года! Для того что бы создать свой бизнес не обязательно иметь собственные помещения, склады и находится постоянно на одном месте. Нет!!! Сейчас есть возможность делать бизнес в интернете, который не требует всего этого и самое главное не нужно огромных вложений. Для начала вам понадобится всего лишь пару тысяч рублей и желание работать и зарабатывать, а в итоге ваш доход будет составлять несколько десятков тысяч рублей как минимум. И это начало, чем дальше, тем больше. Так какие же способы заработка существуют? Как же любой новичок может заработать в интернете онлайн? С чего же начать заработок в интернете спросите вы? Какой способ для работы в интернете выбрать? Смотрите информацию на сайте и действуйте, начните зарабатывать.